户晨风：那等于说你信用卡的钱用于公司运营了是吧？
某网友：你别这样说，我不敢这样说，反正就是用了。
户晨风：那你公司运营，你用于公司运营，那肯定有收入啊，你不可能一直往里面投啊。那收入的公司收入的钱呢？
某网友：因为我为什么会去承接这种债务啊？我觉得房地产它能够有一个，我觉得它会回升一部分，我没想到它会回升到以前的高点，但是我觉得它会回升一部分。但是近些年重庆就近三年左右，重庆没什么变化，说实话这个行业……
户晨风：我明白了，等于说你把所有的钱都投入到公司，用公司去赌这个房价会上涨是吗？
某网友：对对对，我觉得行情会回转，我觉得很多大公司会回到这个板块，但是现在很多公司都离开这个板块。以前的那些比较资助的那些这个行业的资助公司都已经离开了。
户晨风：那你现在等于说，你信用卡里面套的钱，包括你自己本身资产，都投入到公司运营了。那么你这个公司运营，我听了这么久，其实你是等于说拿自己的钱去在公司去赌这个房子会上涨。那你现在公司这个负债是公司手里面有很多房子，还是怎么样的一个负债？这个负债是什么类型的一个负债呢？
某网友：就是合同里面的，就是对方没有履行合同的那个那个，但是我们现在已经也在洗漱它，也在走流程嘛，都开过庭了。但是人家没钱啊，你知道吧？公司与公司之间，他人家没钱你拿他没办法，知道吧？像这种代理公司，他没有实际资产的，他不是比如不是厂区啊，他有机器他有什么，他现在就是没钱，你拿他没办法，知道吧？他那个代理公司代理的是什么？就是房产代理公司，是经纪代理公司。比如说他这样的，开发商是给他们的业务，然后他们我们对接他们，我们不是直接对接房地产。
户晨风：你这个代理就是说代理开发商把房子卖出去是吧？
某网友：不是，开发商他是委托给他卖出去，然后呢，然后我们是帮他销售房子。
户晨风：现在你把房子卖出去了，他没给你钱？
某网友：没给你佣金，有些是因为他也没有拿到开发商的钱。
户晨风：开发商也跑了？那问题来了，你这个行业本身就是轻资产的行业，你只是一个销售团队，你怎么会投进去那么多钱？你本身是轻资产运营，你怎么会投进去那么多钱？钱去哪了？
某网友：养员工花销太大了。我们的门面租金，我这样跟你说，我只有一个门店是月租金下了一万一的，其他的全部是在一万一到一万七这个样子，一个月租金。
户晨风：我明白了，我明白了。你看我说的对不对？你现在问题是什么？就是你把你之前挣到的钱，都都给到你销售团队，去帮房地产公司。你听我讲完别急，你之前挣的钱，你的资产，都投入到了这个房地产，都投入到了你的这个销售团队。销售团队帮房地产商去卖房子，然后呢能拿到很多佣金，但是这个佣金呢房地产商并没有给你，导致你现在就是资不抵债，导致你现在没有钱去还房贷，是吗？
某网友：刚才我看弹幕上有一句，他说为什么会亏本去养员工？实际上是每年的三月份到五月份，其实这三个月是挣钱的。所以说，我基本上是每次过完年的之后，我觉得这个行业好像又有起色了，所以说才会导致我连着两年一直往里面砸钱。其实垮业是垮在这一年这两年里面，如果说没有这20年和21年，准确点应该是20年下半年到21年到22年这个样子，没有这两年半，我觉得我应该也不会这么惨。
户晨风：那你现在把你这两套房子赶紧卖了。
某网友：卖的话卖不掉。
户晨风：卖不掉往下降价。
某网友：你卖这个房子需要有个过程，你知道吧？你如果说你家里面卖过房子，你刚才说的，除非他是全款的情况下，如果说不是全款，你需要把那个钱先还了。比如说你有200多万贷款，比如说你有100多万贷款，你需要把100多万贷款先还了，你不还这个，你是没法把那个房产证拿出来过户的。
户晨风：你们那的政策就是不允许就是含着贷款就可以卖房？因为有些地方是可以允许的。
某网友：对，说再奇怪也是这样，因为重庆重新他这个没有落实嘛，说是就是上面说落实了，但实际上地方他没有落实。
户晨风：就不行是吗？
某网友：对对对。
户晨风：就没有落实？
某网友：有落实。
户晨风：那不行，那等于说你现在需要类似于过桥资金，然后把这个房子赶紧卖出去？
某网友：去过桥，人家也考虑到一个回账。比如说我们重庆这边，他过桥他也只能给你一到两个月，但是人家评估到你这个一到两个月出手不了，知道吧？
户晨风：那你这个惨了，那你这个惨了。所以……
某网友：说我现在，我刚才回到刚才最开始的我问你的，我说我需要寻求一个新的出口，所以我才问你就是能不能在创作方面，我觉得对一个新人给一些比较中肯的意见。
户晨风：我觉得你不适合干。
某网友：抗？为什么？
户晨风：你表达能力太差了。你说了一件事，我觉得三五分钟就能讲清楚，你愣是讲了将近二十分钟，你才把你的个人情况讲清楚。
某网友：每个城市每个行业它都不一样，像你刚才讲的很多情况，其实不适用于我的，所以说我们中间才有很多需要去改变，我觉得有点像辩论的。
户晨风：啊，不是不是，这跟辩不辩论没有关系。你不是干这行，你看让你说你自己的情况，你到现在捋了20分钟才把这个事捋清楚。你自己去拍视频你怎么拍？当然拍视频都是提前准备的啊，我的也是提前准备的，但是你脑子里都有个清晰的逻辑，一是什么二是什么，用简短的话有逻辑的情况下说出来，让大家听得懂听得顺利。
某网友：就是需要锻炼一下表达能力。
户晨风：不是锻炼，你没有这个能力。当然你没有这个能力不代表你会没有钱，不代表你没有其他方面的能力，只是你不适合干这个行，不代表你混的会比我差，不是这个意思，只是你不适合吃这碗饭。
某网友：就是我在这个行业可能你煮不了？
户晨风：对，你不适合吃这碗饭。也许你比如说就像你说的，你卖房子卖的很好对吧？你有了几家公司，你以前开车开大几十万的车子，开Q7对吧？你混的比我好，那确实比我好，但是你不适合干这一行。那么现在，你现在面临的问题是什么？是要尽快的，越快越好，把房子脱手。你越往后面拖，对你个人越不利，因为越往后面拖，你这个房子越不值钱。你要尽快脱手，尽快，越快越好，把这个房子卖了，还能填平你一大部分负债。因为你现在这个房子240万买的，我就算5折，你也别搁这7折了，就以5折脱手，也就是120万。你现在自己本身欠多少钱？欠100多万？将近100吧？还能挣二十万呢，赶紧脱手。五折有可能我说高了，这个房子五折脱手有可能我还说高了，也许四折，也许三折。你不要存在幻想，我跟你讲，我自己家卖房子，我是这么跟我爸讲的，我说越快越好，不要纠结价格，往下杀个三万五万的无所谓的，为什么？总价在那摆着呢。你这个账没算正确，不是你这样算的。如果说我脱手，我就是五折脱手了，我赚20万，我宁愿1万块钱都不赚