户晨风：嗯嗯，一年租金9600块，这还没算上纳税人给学校的住宿补助。因为你学校的是公立学校的运营成本是纳税人每年给钱，那么对这方面也有补助。所以说你这15平一年的租金直接的和间接的加起来，一年至少要1万块，你觉得便宜吗？而且一年还住不到12个月，因为刨去暑假和寒假，大学生寒假将近一个月，暑假两个月，三个月。
某网友：这个我感觉得跟地区上别急，让我讲完别急。你一年只住九个月，但是你们一个宿舍要为此付出，纳税人也要为此付出，总计至少一万元的成本，你觉得便宜吗？
户晨风：一万元的成本对呀，你自己设有直接付出成本是9600，你纳税人给这个学校的补助里面每年要拨多少亿？一般来讲一个大学一年拨好的大学，清北复交是一年一二百亿啊，浙江大学一年一二百亿。然后呢什么98811是一年几十亿，普通的一二本一年是十几个亿或者大几个亿，然后剩下的学校大概一两个亿，三四个亿。就这些钱里面呢是包含对这个学生宿舍住宿补助的，所以说直接和间接的成本加起来就是你们一个宿舍一年要付一万块钱的成本，你觉得便宜吗？
某网友：首先来说，我觉得咱们俩说的不是一个问题，你再这个转移话题。因为怎么说？我是以个体的眼光去看，你是以全局眼光去看的。我是以个体眼光去看的，我就觉得这个因为我知道你说这个可以去选择一些让自己生活的更舒服一些，或者说一些这个其...
户晨风：他但是不对，你说这个不对，什么叫我以个体眼光来看你和你同学？你是以全局看的。你和你六个同学去外面租房子，租15平的房子，然后共同分担这个学费，那么一个人一个月是不需要这个600块钱的。
某网友：我先说两个点。第一点，你说在宿舍住只需要住9个月，但是你虽然说有三个月没有住，但是你仍然有宿舍的使用权的。你在三个月期间是没有人有权利进你宿舍动你的东西的，只不过是你选择不住，而你是选择了回家去住，这是第一点。第二点就是去学校外面租房子，比如说让你来说15平米租房子。你15平米的房子你需要经过一些改造，你才能允许6个人去住，而且允许6个人住，你不见得是符合当地的一些居住的这个规章制度，有可能人家规章制度就不允许15平米里面住6个人。
户晨风：好，问题来了，问题来了。在商品房里面，居民房里面，15平米是不允许住6个人的，那为什么大学可以呢？为什么呢？我问你啊。
某网友：因为就是我现在说不上来为什么。
户晨风：那你说呢？你看这是为什么？那我不是清楚啊，我没上过大学。那我问你啊。
某网友：那他现在有什么更好解放？他只能去多建一些更好的宿舍来跟我们去住，一个月还收800块钱，你是这个意思是吧？他有能力去。
户晨风：我没有说这些，我只是问你这个问题，我不清楚，我问你。
某网友：那可能因为学校这个不属于商品房。你不是说商品房15平米，因为当时学校这个宿舍建的时候，它就是以6个人的标准这样去设计的。你商品房一些水电上下水的，它可能跟学校的一些东西它不一样。这个东西我不是学建筑的，我不能在这回答你。因为我们都知道商品房，你看一个人是一间屋子，但学校是一个走廊旁边很多屋子，然后这个厕所都是一起用的。
户晨风：但上下水、煤气、水电，它是不一样的布置，是不一样的。
某网友：那肯定是挤。
户晨风：挤，然后呢？
某网友：然后但是我就觉得，因为我是对比过我们学校在里面的一个老破小的小区的。我知道你想说的是，如果说在学校外面租一个房子，6个人一起租，首先你能考虑什么？这种房租的许约问题对吧？房东他会不会给你找茬？然后你看私有化吗？私有化房东他会给你找各种各样的问题。
户晨风：对吧？你说我来跟你讲，你一年交1600块钱的住宿费并不便宜。为什么？第一点，学校拿地的成本低，建设最大成本是拿地成本，他的拿地成本。我讲完别急，让我讲完。学校拿地成本极低，因为它是类似于教育用地，它比这个普通商品房的拿地成本要低太多了，这是第一点。第二点，学校建设成本低，因为你那个宿舍楼的建设标准是低于商品房的。因为商品房反而更加复杂，要考虑到消防、容积率、绿化、燃气管道、水管各种的走向。所以说你的学校建设成本又低，拿地成本又低，但是你学校的这个住宿费还不便宜，相比较同样面积的居民楼而言反而还更贵。能明白这其中的道理吗？能不能明白其中的道理？就是人家拿地成本、建设成本都比你要高，但是呢同样的面积，人家做到比你便宜。就如果说你们六个人去花钱去住这个居民楼，六个人平摊这个费用，一年是用不完的。能不能明白我其中的逻辑？能不能明白？
某网友：我明白你其中的逻辑。
户晨风：但是现在摆在你交800块钱交少了吗？现在是摆在面前的问题是你没有更好选择。我知道我如果说就几个人去外面住，但是这就对于我自己而言或者说怎么样来说，我就是我等会我先稍微想一下这个语言。你已经开始说话混乱了，就像我刚刚跟你说的。我首先，你刚才说在学校的同等面积的小区要比在宿舍里要贵对吧？但是我是经过了对比的，在我们学校里有一个老破小的小区，大概里面的因为他也是出租给这些学生，这些就出租给我们，大概一个月的租金一间屋子就是500块钱，那就是500块钱我们。按面积来算，不要按屋子，按面积来算。我就一言以盖之就什么呢？这个问题首先呢，你一年交1600并不便宜，这是第一点，因为你享受的面积少了，我们要看面积不要看屋子。你在学校又不是享受一间屋子，我们看人居面积，对不对？这是第一点。第二点呢，对于大学生住这个住房啊，在学校住宿这个问题应该怎么解决呢？应该参考国外的，国外学校的这个解决方案。国外呢是只给小部分的这个只提供小部分的校内住宿，剩下的人都去校外租房子，这是最合理的。而且校内住宿甚至比校外的租房子还多。
某网友：剩下的人都去校外租房子。
户晨风：对，你自己去租房子。
某网友：那周围这些房子的价格不会非常高吗？
户晨风：为什么会高呢？你可以多骑两分钟电瓶车不就行了吗？骑两分钟电瓶车很困难吗？
某网友：你是第一天生活在咱们这啊？你那个稍微有一次哪个集中的考试呢，周围的旅馆都疯狂涨价。那你学校旁边的地呢岂不？
户晨风：是为什么一定要住离学校那么近呢？谁还没参加过考试啊？我就愿意住学校离学校两公里啊，一晚上就需要一百多块钱。
某网友：我早上这个你那家学校人一。
户晨风：五分钟。
某网友：你一个大学大概有个三四万人吧？三四万人你住两公里以外，你有这么多的这种房子吗？
户晨风：为什么没有啊？我的天，两公里一个直径两公里的园，你知道能容纳多少栋楼房吗？你对两公里没有概念。你周围它还得有配套设施，也还能有饭馆，还能有理发店的，还得有。这才多少面积啊？你对两公里没概念啊哥们，别说两公里，一公里就够了。你对这个面积是没有概念的，一平方公里你知道有多大吗？咱们不说两公里，两公里都有点远了，一平方公里能容纳下多少居民设施啊？
某网友：你看刚才弹幕上说的，