某网友：对，同父同母。
户晨风：那你母亲多大？
某网友：应该快接近60了吧？50、54这样子差不多。
户晨风：你们之前有房子吗？
某网友：没有。
户晨风：那你母亲是做什么工作的？
某网友：就很普通的那种餐厅的那种服务员。
户晨风：她一个月能挣多少钱？
某网友：四千多吧，也差不多能有五千多，四千多这样子。
户晨风：那你们买的这个房子多大面积啊？
某网友：就七十八这样子差不多，但是我不知道套内面积是多少。
户晨风：无所谓，套内这个不重要，七十就算八十平嘛，八十平几室几厅？
某网友：应该是有三室。
户晨风：总价是多少钱？或者说每平米是多少钱？
某网友：买x总价的话我不知道，反正我是去看了一下，他贷款加房子原价如果加起来是差不多能有200万的。
户晨风：如果说贷二三十年的话，应该是一百万多一点，因为如果你贷二三十年的话，基本上利息的话就将近于本金了嘛。所以说你这个房子原价大概就是一百万多一点，一百二三十万吧，算上利息的话就是二百多万是吧？
某网友：嗯。
户晨风：那你姐嫁的这个老公是干什么的？
某网友：他是华人在国外的。
户晨风：那你姐在哪呢？
某网友：我姐的话她现在还在国内啊，然后她老公就出去打在国外打工嘛。她的话，我家里面的想法是我这边先好好挣钱，然后看就到时候这边他们是想让我去学个技术，然后学个技术完之后就是看能不能找个关系，把我就是找个工签什么之类的，到让我到国外打工，然后在国外赚钱还国内的房贷。
户晨风：你姐的丈夫在哪个国外打工啊？
某网友：加拿大。
户晨风：在加拿大，你姐跟你现在这个姐夫结婚多久了？
某网友：差不多应该快一年吧。
户晨风：有孩子吗？
某网友：没。有你这个姐夫家庭条件怎么样啊？这个的话我不知道，应该还算不错的吧，但也不算，就算是中等吧，应该算中等吧。你姐夫他一年能挣多少钱？他也是普通的打工人，他是在国外，但是应该也是普通的打工人，我也不知道他什么，他反正有做过厨师什么的，在国外有做过这些。
户晨风：明白了。是这样啊，就是说，我听了你整个叙述之后啊，我感觉到，我是感觉压力很大。20年的房贷，这不是压不压力了，哥们，就我感觉到逆天啊，真是。就是我感觉你母亲就被房子就是迷魂药，真是迷魂到了。当然我也能理解她，为什么呢？一个人快60岁了，还没有自己的一个小窝，没有自己的所谓的一套房子来住。所以说从一定的角度上来讲，我能理解她。但是呢，我也有理解不了的地方。本身自己一个月工资4000多当服务员，儿女呢，当然我说话可能有点直接啊，我希望你这个不要介意，就儿女呢年纪还小，也没啥本事，硬上一套房子，贷款加本金200多万，一个月还5000多呢，哥们。你别说你母亲一个月挣4000多了，我说实话，我现在一个月挣3万，你让我还5000多我都觉得压力大。那每个月都得还啊，谁能保证自己每个月都得挣钱啊？所以说啊，我这个我一直很好奇。
某网友：就是那些，对我家里面其实他我妈还有个想法，他是想让我就是我们两个住进去嘛，就是住到里面，就住到里面，然后拿出一套房子去租，然后租的钱去还那个本金。
户晨风：你哪有房子去租啊？你哪有房子去租啊？就是你哪里有房子去租？
某网友：啊，就是因为它是贷款的话，不是，就是房子装修完之后就直接住进去。
户晨风：吗？对啊，那就是说你的意思就是买这套房子，装修完之后把它租出去。
某网友：就是两个，它不是一室三厅吗？就是两个房间我们自己住，然后拿出一个房间拿去租出去。
户晨风：我的天哪，你这生活质量是有多低啊？就我可以跟你这么讲啊，就现在你们买的这套房子，已经让你家的这个生活质量啊降低到了可以说是赤贫级别。明明自己的房子自己住，现在硬要把房子，你三十吗？硬要把房子里面的其中一个卧室租给租给租给一个陌生人来还这个房贷。那与其这样，为什么不租房子住呢？在福州这种小城市，你一个月花一千多，我就应该能租到一个三十的房子了，而且还是比较好的，是还是不是？
某网友：是。那为什么？要？我妈她可能是觉得，就是你租了一辈子的话，最后还没有一个属于自己的房子，她可能就感觉不太好什么之类的，我也不知道她怎么想的。但是我是感觉你现在的话，他这种国内他经济也不是很好，你又不像以前那样工资涨得那么快的年。
户晨风：代。我说的是福州的郊区，我肯定说市中心啊。因为本身他母亲，因为本身他母亲是在福州的郊区买的房子。在福州的郊区，1000多我觉得大概率能租到一个30。为什么？我现在在成都，成都的郊区一个月1000多都能租到30了，更别说福州了。
某网友：没。
户晨风：问。
某网友：题吧？一千多他能租到，但是电梯房的话他会相对贵点，但是。嗯。就是我这，我这边我自己目前也是在租房子。的，就。是租一号房子，我这边他是租一个小房间，就是一室的话他是只住一室那种，有点像是多租房吗？他一室就差不多是1000，他水电什么算上去可能会达到1300这样子。你在哪住了一个卧室1000啊？在福州吗？
户晨风：对，他还是市中心，但是他那个市中心的是有电梯，就是比较旧。那你市中心呢，肯定不能同日而语啊，对吧？你毕竟你自己家房子买了就要去，这个不重要，咱不纠结。我想跟你说的是什么？就是你家的这个生活质量啊，现在可以说来讲就是赤贫级别的。为什么？我们首先谈两种情况。第一种情况呢，就是说你自己住。我可以跟你很明确的说，这个房子你住不起，就是字面意思，你住不起，你承担不起。你现在刚买这个房子买多久了？
某网友：差不多有一年吧。它装修完之后，装修估计还要等个差不多两三年你才能再住进去，然后才能拿去租出去。
户晨风：不是，你这个房子还没装修吗？对。那你房子买这一年，你们一。
某网友：家人住。
户晨风：哪。
某网友：呢？就租房子。然后我家一面的话，他们打工就是找包吃住的工作。
户晨风：你这纯烂资产。就这个资产现在已经就像一个就是已经拖累你全家了。他这个房子现在对于你全家的这个作用来讲，既没有居住功能，也没有投资功能。现在这个房子就像一个吸血鬼一样，把你们全家的人给吸光。
某网友：但是我在面的想法是，装修完之后我们就直接搬进去住，然后在住在住的周围去找那个房子，然后就把那个房租的钱给他整一下。因为你就是我找工作也是基本上就习惯去找那种没有包吃住吗？因为一般来说没有找包吃住的工作，就没有包吃住的工作相对来说他工作性质会比较清闲点。然后我的话，我本身如果去找。
户晨风：那种不要谈这些话了，这都是后话了。你现在想房子怎么办？不要再谈这些没有用的，扯没有用的蛋。你这个房子的这个