某网友：感觉是不行。不是感觉，就是顶不住啊。你母亲四千多，你再找个工作。
户晨风：就算四千多嘛，对吧？在福州嘛，就算4000多，两个人加起来就算是9000，除去房子的硬性支出，房贷5000，有没有这个物业费啊？
某网友：有。没有物业费。但是我妈跟我的说法是，你就你租那个房子，房房贷你就在，你就当是租房子就行了。他是这么跟我说，就是因为你本身没有房子，你肯定在市中心你也要租房子住啊，他是这么跟我说。然后就说让我把房交还那个。
户晨风：房。
某网友：贷当成是租房子，就是这样子的心态。
户晨风：嗯。我现在我都想骂人了。你妈的认知落后，你的认知也落后吗？你就不能打开手机？你就不能打开手机上的链加，你搜一下本小区装修好的房子一个月能租多少钱吗？你别说还你的房贷了，能一个月能租3000？能租2000多？这2000多我估计就撑死了，剩下2000多怎么办？我说一个月能租2000多，还是把整个房子整租出去。你还5000毛钱呢？你现在把整个房子整租出去，装修好，装修好整租出去，在福州就你现在你买的这个区域的水平，我估计撑死也就是2000多，我就算3000，基本上不可能3000。我现在在成都租的这套房子是成都的2.5环，成都的这个怎么讲的这个黄金区域，我这个房子一个月才3250了，也是80平。所以说你现在装修好整租出去，你一个月要倒亏2000。能明白吗？而且3000块钱我估摸着大概率租不到。你手机上下个链接，你自己去看一下。我跟你讲，现在这个房子，我就跟你这么讲吧，你是进也不是。什么叫进呢？进就是装修把它租出去，这个明显不合适，因为装修本身也需要投入成本。
某网友：他那边郊区的话，其实租的话相对应该还算好租吧？就附近也有很多学校之类，就租给学生什么的。我家里面是想到时候说不定。
户晨风：租给学生？学生啥都不要求，就是刷个漆就行了，有一张床，甚至有个双层宿舍就行了，一个人一个月就给你500，三个房间一个月给你1500，你愿意吗？学生是最没有消费能力的。
某网友：的。
户晨风：你要是租给那种上班族，租给那种情侣还好点，他对这个装修还有要求。你先不要考虑租不租了，你还没到那一步呢，就是这一步你可能活不到那一步。你现在情况是你还不还得起房贷？这个是最主要的。你现在这个房子放在手里面啊，是进也不是。什么叫进呢？进就是盘活它，怎么盘活？就装修再租出去。但是装修再租出去呢，就会面临一个问题，就租金极少。这个东西叫租售比，租售比是极其恐怖的。举个例子啊，我现在在成都，我有个朋友，他的房子是在成都的核心区域啊，就是成都的高新区的核心区域，总价应该是500到600万，租出去一个月就租7000块钱。当然了你扶着我也不会好的哪里去，就你这个房子，你就算租出去了，你一个月也会，你还要接着还房贷啊，因为你租出去一个月租两三千，你还得再还两三千的房贷，那么就持续性持续性的失血，这个叫持续性失血啊。第二点呢，你不盘活这个资产，就是现在这个东西就放在手里面，放手里面你装修自住，你住不起。为什么说住不起呢？因为房贷太贵了，一个月五千。你母亲跟你一个月撑死了两个人挣九千块钱，挣九千块钱，光房贷本身是五千，还有物业费呢？那物业费怎么着？一袋二百啊，或者说一百大几啊，是不是？水电，日常吃喝，你不可能不消费啊。你小伙子这么年轻，不谈恋爱吗？不找小女朋友吗？不看电影啊？不出去玩啊？你母亲这么。
某网友：大。
户晨风：你母亲60岁。
某网友：了。
户晨风：人对吧？我不希望你母亲生病啊，但是人嘛，总有个这个头疼脑热的，那不看病啊？就是你跟你母亲要将近3000块钱，两个大活人3000块钱活一个月，能活下去。
某网友：吗？是，其实所以我妈就是就是有点，她是想让我说什么，就你是要实在不行就是学什么技术去，学学技术，然后想办法就是论到就国外去打工，就有工签，不准说那不准说三地鼠那个字，不准说合法途径。
户晨风：对，合法。
某网友：就是合法立马学个技术，然后在国外打工。
户晨风：我跟你说，现在就这个事，我是不知道该怎么做，我没有这个智慧，我盘不活的。因为像你这种情况太多了，你不是个例，我盘不。
某网友：活。
户晨风：真的盘不活，就没有办法盘活，进也不是，退也不是。我说句不好听的，就你家现在有没有装修的钱都得两数？装修的钱应该还是有的。嗯，你这个我建议这样啊，我的建议是什么呢？我的建议是，就当时买房的时候，房本上应该是没有你名字的是吧？对，就我妈她是。
某网友：写？其实我妈她可能看我就不想买房，她就自己写自己的名字，她就自己以自己的名字带。但是我肯定我作为子女的话，肯定也不能只让她，就肯定因为你住肯定也是住人。
户晨风：家。现在不要谈亲情，没写你名字是好事。因为到最终你母亲还不起房贷了，只起诉她这一个人，只有她一个人被列为失信被执行人，反正她本来也没有什么长途需求，也不需要坐飞机是吧？也不需要坐高铁，这是好事，知道吧？我跟你讲，最终大概率一定会走到这一步的，因为账是死的。你做任何事情之前，你得先算账，就我现在给你算了一遍这个账，知道吧？这走不通，就你怎么走都不是。我现在跟你讲，你卖这个房子，你卖不卖？
某网友：那那也不卖啊，那肯定你贷款都贷了，有房贷都有八十万了。
户晨风：你不管房不房贷，你卖不卖？如果说啊，你现在卖这个房子啊，这个房子让你亏几十，这个几十个W，你卖不卖？那估计肯。
某网友：定也不会。
户晨风：啊？那那。
某网友：对对啊，我也是刚需足嘛。
户晨风：就是本身就是没有房子的人。那行吧，既然你这么喜欢这个房子，那你愿意为这个房子付出一切，那就继续刚需呗，那就还呗，那有什么好说的呢？主要。
某网友：是怎么说呢？我妈是觉得是净资产，就不管怎样，你肯定到手，她肯定还是留在手内的。
户晨风：我跟你聊天啊，你张嘴闭嘴都是你妈说，你妈说，你有没有自己的思想啊？我自己我是不想还，那是他已经买了，那我没办法呀。
某网友：他买了是你妈，你妈是你妈，你是你啊。是我说这个话很残忍，我知道，但是现在没办法了吗？这不是对吧？法律上来讲，最起码这个房子产权上来讲跟你没关系，银行起诉起诉的也是你妈，跟你没关系。我这个话都说到这了，你能听懂什么意思吗？我跟你讲哥们，我现在都能预测到未来会发生什么，就是你跟你妈两个人拼了老命去工作，最终还是还不上，这是最终我大概率就能预测到这个结局。与其这样，你不如直接早点，早点干嘛我就不说了，你懂就懂，不懂就算了。我说实话，我劝到这一步我也尽力了，我也尽力了。你挣这点钱你好好存着，到将来啊，你妈还