户晨风：哪个地方？
某网友：三亚。
户晨风：在三亚装修什么？
某网友：别墅。
户晨风：这个别墅装修下来要花多少钱？
某网友：看别墅大小吧，现在做这几个项目的话，平均都在500万以上。
户晨风：装修一个房子要花500万？
某网友：对。
户晨风：那三亚的一个别墅大概买要花多少钱？
某网友：也分地块，在海棠区的话，平均也是四万几部吧，四万几部一平。
户晨风：一个别墅大概多少钱？别说那么复杂。
某网友：小点的话，八百万到两千万吧，大一点的话是三千万到一个亿之间。
户晨风：你现在装修这个别墅多少钱？
某网友：我现在装的两个，现在一个是八百万，一个是一个多亿，一亿两千万。
户晨风：一亿两千万？对。你是装修队的老板还是说工人？
某网友：我是分包下的分包吧。
户晨风：分包下的分包？对这些不都是私人的别墅吗？还分包个毛线呢？
某网友：有分两种情况，有是竞标的，有是装修公司单独拿过来做的。装修公司再分包，分包可能说把一个油漆或者是木工再分包下去这样的。
户晨风：我有个挺好奇的点，就是我也去过三亚，去过两三次。我说实话，我个人来讲我是不喜欢。为什么呢？说实话自然条件很好，海滩也很好，海水也很好。但是就是说，你说住在那花几千块买个别墅。当然了，我也知道啊，那些有钱人超级有钱不在乎。但是再不在乎呢，就是三亚的整个基础设施在我看来是比较差的。
某网友：对。
户晨风：特别差，很差对吧？就咱们有什么说什么啊，三亚的海棠湾我也住过，亚龙湾我也住过，就五星级酒店我也住过。除了五星级酒店，在路上甚至有牛，就你敢信吗？我要不是亲眼见，我都不敢信。
某网友：我做的别墅现在这个门口，大陆门口全是牛粪，每天都有清洁这些叔叔阿姨来请，没办法。
户晨风：那我想请问一下，就为什么就三亚的这个别墅，就是为什么有钱人会买的？就是意义在哪里呢？我知道他们有钱不在乎，我知道，但那也是钱嘛，对吧？也不是说五块十块的，最低都得上千万几步。
某网友：我做的这个项目，我不能透露是项目名称。
户晨风：对，你不用说谁买的，你不用说这些，你就说保护业主的隐私，也保护你的隐私。
某网友：就是我见过特别多的第一点，我见过特别多的明星，他们找一些物业管家来管。然后呢，一年也回不了几次。然后我也不知道他们为什么说花这些钱去买。然后但他们各个地方都有房产，像三亚可能会购置三四套房产，在不同的湾区购置三四套。这样的可能说就都就是为了度假，跟咱们买一个在步的车一样感觉吧。因为他们所有的车全是商务，然后把挂的都是熊币的牌子在这边。
户晨风：OK，行。他们像这个几千万的这个别墅，物业费多少钱？
某网友：物业费的话，我现在做这个是二十五起步。然后吧，各个像高层不一样，别墅不一样。
户晨风：分区的，就别墅高层大家都知道，大家都是住高层的。别墅一个别墅一个月大概多少物业费？大概别跟我细说三十以上。
某网友：三十以上。
户晨风：三十以上是什么意思？具体的我不知道。
某网友：就是他物业和管家是两块，物业单独算，管家单独算。
户晨风：物业和管家的费用都是单独的？
某网友：对。
户晨风：物业费一平一个月三十以上？对，那还行啊，处于能接受的范围吧。我住这房子，这个一个月物业费也得四五块一平米。
某网友：然后加建的话是不算费用的，西边好多都是加建的，差不多都是在500平左右吧。
户晨风：一个别墅大概多少平米？
某网友：500平左右。
户晨风：500平，一个月物业费就是一万五了。
某网友：嗯，对。然后但是它的管家费用我不知道怎么算的，管家是他们业主不在的话会清扫还是怎么样运营，我不知道怎么运营的，有的可能会租出去。
户晨风：哦，行。那你装修这个别墅的话，你是大概是负责什么的？
某网友：我现在做的是油漆和木工。
户晨风：哦，你等于说是油漆和木工的小老板？
某网友：对，现在木工已经做完了，现在正在做油漆。
户晨风：这个项目你大概合同价是多少钱？
某网友：合同价特别少。
户晨风：直说。
某网友：一百二十多万。
户晨风：你能挣多少到你手里？
某网友：我这个……
户晨风：你就直说，我们直播间x总在三亚买别墅，人家也不差你这几十万。
某网友：是不是网友们听了就听了，乐呵知不知道无所谓的。各x总在三亚都有大别，也不差你这几十万，你还可是犹犹豫豫的。
户晨风：不到四十？
某网友：那也还行，那你这生意还做的还可以。这一年一年能有几个活？
户晨风：一年去年还行，去年能有七八个，今年不行，今年就两个。
某网友：两个就一年能挣多少呢？大概一年不到一百。
户晨风：那也行啦，也可以啦。要签是不会来前前年的和大前年的商票，还有很多没兑换的，像金创的商票就已经兑不出来了。
某网友：这个敏感啊，不允许说这个啊。您那像这些别墅的这些业主，他个人会欠钱吗？
户晨风：你说欠我们钱还是欠谁的？
某网友：欠你钱啊？他我们直接跟公司对接。
户晨风：和公司对接是吧？公司给不给是公司的事的。
某网友：对。
户晨风：对，嗯，行吧。哎呀，我跟大家讲，装修别墅啊确实费钱。为什么大家可能是住商品房住惯了，没有概念。
某网友：但是我还是劝个去奉劝大家，就是不要买精装，还是自己来搞。
户晨风：就是自己装修别墅？
某网友：对，我就不细数，不是不是不是装修别墅。就现在虽说都是精装房，但是有能力还是自己装一下吧，就很多的内幕没啥。
户晨风：讲哎呀，你太瞧得起各位网友了，你还精装呢。精装现在带精装的那都是最次的，都得是中档小区。各位网友这都一个月上班都挣不了多少米，你还给这精装这那的，还自己装？你说的话都不切实际。
某网友：现在买房都是带精装的，现在不可能不卖精装的房子了，现在是上面要求。
户晨风：好好好，你不用说这些废话，还有什么想讲的？
某网友：就是唯一表达一点，就是这个我认为日本人素质确实高，那韩国人真不行，就没了，我就下门。
户晨风：行了好了，去三亚这个去三亚玩有没有什么推荐的？
某网友：就是住个好点酒店，酒店里吃，酒店里睡，酒店里玩，就不要出来。
户晨风：对，不出酒店是不是？
某网友：对对对，不要出来。
户晨风：出来的话，大风又大，