户晨风:不是你七楼六楼差几万,你总共房子才七万了,那你等于说一楼不要钱免费送了?
某网友:几千。
户晨风:那几千也是啊,那你六楼七楼差几千,你到一楼六楼五楼差几千,五楼四楼差几千,三楼二楼差几千。
某网友:不会不会,那些那些基本上就没有什么没有什么差别,你知道吧?只有七楼比较特别,因为七楼他会涉及到一个就是他比较容易漏水,所以他会特别优惠一点,其他的其实没有太大差别。
户晨风:七楼更便宜了?
某网友:对对。
户晨风:你不是说差几千吗?七楼更便宜,然后其他的几乎没有什么差别,知道吧?
某网友:七楼是最便宜的,六楼到一楼没差别?可能有一点差别吧。
户晨风:你房子总共几楼?
某网友:七楼吗?总共七楼,对,行吧行吧。因为他都是这样的,就是他为啥你像家装电梯,就我说不管是家装电梯还是说维修楼顶,他如果是在市区或者说在稍微大一点的小区,他都不会有什么太多的扯皮,知道吧?他其实也不是说那你不要扯远了,你现在在7楼,你买的时候是最便宜的,这是你的原话。
户晨风:对,那现在你要加装电梯,别人凭什么要同意呢?为什么要为什么要伤害自己的利益来让你方便呢?
某网友:因为到那时候七楼依然是很便宜的,懂吗?
户晨风:不是啊,有电梯的话,楼层七楼到十楼是非常好的这个楼层区间,价格会明显的贵于一楼二楼三楼四楼。
某网友:它总共就七楼,然后就是说这种小区为啥说7楼特别便宜呢?因为大家经过买房知道吧,都会有个经验,就是顶楼它是最容易漏水的,它经常会漏水,然后就维修的时候,就我刚才为啥我跟你说维修,它就会涉及到房顶的维修,然后就根本就没人会出钱,知道吧?还有这些小区,比如说它后来下水管堵了,也是会非常的扯皮。如果像你说的啊,都需要全部同意,他跟他任何一件事都没法推进下去。还有什么吧?像这些小区,他还涉及到就是你这个像20年前跟现在,现在这个电器增多,他涉及到换变压器,换变压器这个没有什么争议,对吧?来是这样,都用是这样啊,怎么了?
户晨风:你不要跟我扯东扯西的,我现在就问你,凭什么要伤害一楼二楼的利益让你六楼七楼方便?这是为什么?买的时候按你所说,你那便宜,那为什么我现在要伤害自己的利益让你的房子方便,让你的房子更贵呢?
某网友:我说了这种即使家装的电梯,它也不会像你说的那种房子一样,它有任何的升值。
户晨风:当然了,首先升值不一定,但是相比较一楼二楼,它会更保值。什么叫更保值呢?比如说市场价60万,你的房子能卖到60万,我一楼二楼只能卖到45万或者50万,那相比较而言我就吃大亏了吗?能明白吗?没有人谈升值,会有相比较同一个小区同一单元低楼层和高楼层而言,相比较而言,家装的电梯高楼层会更加的占便宜,能明白这个意思吗?
某网友:我觉得你如果这么算的话,你是不是还说我觉得公共区域它其实不能这么算,知道吧?因为你说你如果7楼或者6楼可能会占一点便宜,然后就要他们多出钱,你这么算下去,你觉得那个事情你去给我估算一下,7楼用的多还是6楼用的多还是5楼用的多,对吧?那我还说一楼他家人口多了,他住个八个人,对吧?然后所以我需要他多出钱,或者说三楼他家住的人比我六楼多,是不是需要多出点电费呢?其实。
户晨风:可以,你可以这样要求,没问题,你可以这样要求,我想要。
某网友:问题是他能算得了吗?你觉得。
户晨风:这是合理诉求吗?你可以这样要求,没有问题的,如果他不同意,你就不同意装吗?可以,这是你的权利,没问题的。就如果说你认为你用的电器用的少,你要求用的多的人多出钱,可以,你可以这样主张,对吧?如果别人不同意,你就你就不同意加装吗?很好啊,每个人都维护自己的权益啊,没问题。
某网友:就像那就像我你说的那一户电梯也装不下去,知道吧?那就是现在的困境就在于这个地方,就是有困境啊,我认为挺好的,有什么困境?还有还有还有什么吧?就是说这么说吧,如果说6楼的人没有电梯,我这么说吧,如果6楼的人假设或者说5楼的人,如果说他比如说因为没法,比如说因为这些死亡了,或者说像你刚才说的,对吧?就我说的小区的房顶还有这个还有变压器这个问题,都用的会议也会有人不愿意出钱,知道吧。
户晨风:是这样啊,是这样,如你所说,你老小区有各种各样的问题,最根本的解决方案就是去找个物业,你不要老是用这种没有物业的来举例,就这种举例没啥意思。
某网友:我觉得。
户晨风:如果你受不了,你就搬到一个有物业的小区去,有物业的小区呢,会更加的方便生活。
某网友:我觉得这个其实就是户哥你这就是在那个什么吧?我们想的是去解决问题,而不是去逃避问题,你这就属于逃避问题。解决问题,你这个对吧?你这个小区就这现状,然后你们就房顶就不修,你这个什么就不管,对吧?
户晨风:解决问题不能去侵害别人的权益,能明白吗?解决问题,会解决问题,在这个途中你不能侵害别人的权益。如你所说,我就以你这个七楼屋顶漏水这个来举例,没有你同意动楼层,我跟你说了很多遍了,你还不停的在纠缠这个问题,就是说其他人不愿意出这个钱,只有你愿意出,那你就修或者你就不修,但是你不能说不同意的人,我就要去抢他的钱来修,这个是不行的,能明白这个意思吗?
某网友:那同理,那加电梯的时候,我也没有去抢他的钱要求加电梯。
户晨风:抢啊,你间接的抢啊,你没有直接抢,你间接抢啊,因为你加装了之后,你没有经过他同意加装了,那么会导致他的房子相比较而言贬值啊。
某网友:好,那你那我问。
户晨风:你影响到别人的更大利益了,这个加装电梯带来的升值是不是由于这个电梯带来的?
某网友:你愿意把你升值的部分给一楼二楼的人补偿给他们吗?问题是这个电梯是谁带来的?
户晨风:电梯是谁带来的?什么意思?
某网友:对,就是这个电梯是不是由谁出钱来装了这个电梯?
户晨风:首先是这样,也许这个电梯确实出建这个电梯的钱是比如说三楼四楼五楼六楼他们一起出的,但是一楼二楼没有直接出钱,如果你不给他经济补偿,那他也是间接出钱了。如果他同意。
某网友:我出的钱,我出的钱带来了我的升值,对。
户晨风:不对,那对啊,你升值了,是啊,然后呢?
某网友:他没出钱,那是啊,但是他的权益也受损了,那你愿意把你升值的钱给他吗?他就愿意来装了。吗?我觉得首先是这个电梯不存在的时候,他的房子就是说没有受损,对吧?装了电梯这个利益是电梯带来的,而电梯本身没有他的参与,所以其实不涉及到他的利益。
户晨风:有他的参与啊,他让渡了自己的权利啊,他让渡了自己的权利。
某网友:你说一楼他让渡了什么权利?
户晨