某网友:明白。
户晨风:我想的够清楚了吧?
某网友:那我想问你这个,比如说好,一楼不同意,那其他人有没有坐电梯的权利?你有你有坐电梯的权利啊?有啊,对啊。那但是因为,难道就因为你就因为你一个人,然后就影响到我们上边这个这么多人去坐电梯这个权利吗?
户晨风:我当时多给钱了,加钱了。你现在想坐电梯,想坐电梯,想住电梯房,想方便,那你就补偿我,对吧?比如说补偿我20万、30万,或者40万、50万。你要么你就把这个房子卖了,你去买电梯房,买新的电梯房不就行了吗?
某网友:所以那就要么就是这样,对吧?他就不做呗,对吧?不做。
户晨风:对啊,因为你做,你得听我同意才行,你才能加装。
某网友:但是不做又会有问题,就是不做的话,依然会有很多人他照样去那个什么,知道吧?就是不装,但是他们已经年纪大了,对不对?然后他就实在他就上不了楼。
户晨风:上不了楼跟我有什么关系啊?你为什么当年不买一二楼呢?你不是贪便宜吗?跟我有什么关系啊?你说你上不了楼了,然后我说跟我没关系,你骂我自私。你加装电梯了,我这房子贬值好几十万,你自私不自私?你为了自己的方便,你让我损失几十万,你自私不自私?谁也别说谁。你上不上楼跟我没关系,你爬上去跟我也没关系,知道吗?我可成都住这么多年,我连我对面邻居的姓什么我都不知道,是男是女都不知道,你可不可能跟我有什么关系?换位思考一下,我损失好几十万,你会替我心疼吗?
某网友:不可能有好几十万,知道吧?最后这些房子就是说,他加了电梯也不会升值。为什么呢?因为这些小区他本身就已经老旧小区了,知道吧?20年你想加电梯,说明他已经很早了,他最少已经十几年、二十几年了,他往后还有多少使用年限?以后他就是一个烂小区,知道吧?他就是加装小区,他也不会有什么上涨,都不动。根本就不存在你说的他能有多少贬值,还需要去跟他付多少钱,根本不存在。但凡是涉及到这些,就是说他去扯皮非常多,或者说因为大家去分摊电梯这个钱,然后去有非常多扯皮的,他本身就是一个这个小区本身就是那些老小区啊,旧小区。如果是新小区就不存在,对吧?然后这个小区如果因为那个出钱的问题然后就扯平那么久,就已经说明那个小区,对吧?他本身都是一些,对吧?那种小区他本身他就已经说明他这个素质,知道吧?所以他就不可能就是说在这个地方,他肯定是处于低价的小区。
户晨风:低价高价是相比较而言。你那个小县城的房子相比较上海房子,那当然是低价了。同单元同小区,同单元一楼和六楼的价格会出现高和低。如果加装了电梯,六楼的价格会明显比一楼高,这就是损失啊,怎么会没有贬值?
某网友:呢。
户晨风:如果你认为十万二十万不算钱,那你给啊。一万块都不愿意白给别人,你给这十万二十万不算钱?
某网友:并不会,因为当初像这种小区,如果你买一楼或者说七楼、六楼,它并不是严格按着楼层来定价的,知道吧?它并不是说越高越便宜。买过房的人知道,它是跟那个有关的,知道吧?再说那也没差多少,一共一楼七楼,他也没差多少钱,知道吗?当x总价可能就差几万。
户晨风:你买的几楼?
某网友:七楼。
户晨风:你买的七楼,你们每一层楼差价是多少?
某网友:当时可能就几万。
户晨风:你一层楼差价多少?
某网友:那我不知道。
户晨风:你撒谎啊?你销售在卖房的时候,每一层楼之间,你买的是新房吗?
某网友:哎呀,我说了你根本就不了解基层的情况,知道吧?你拿现在这个销售来问,你别问了,你不清楚这情况,你别问了。是卖的时候销售会跟你讲的很清楚,没有销售,懂吗?没有销售。
户晨风:你买新房没销售怎么买?
某网友:你就没见过,第一你没见过没物业的小区,第二你不知道基层的情况,你不知道要加装小区。
户晨风:我不跟你聊加装电梯,你现在刚才说你买过房子,买的是新房,我现在问你,你买房子20年前了?
某网友:20多年前了,知道吧。
户晨风:一样的,20多年前也有差价,你房子差价多少?
某网友:没有。
户晨风:你20多年前买新房不需要销售?
某网友:我,哎,行了行了,我说了你不知道基层的情况,你不知道基层的情况,知道吧。
户晨风:我现在没跟你谈加装电梯的事,我现在聊聊你买房这个事,你20年前买的房子?
某网友:对。
户晨风:20年前买的房子,你每一层之间差价是多少?
某网友:哎呀,他没有。
户晨风:那你在哪买的呢?你20年前不在销售手里面买房,你在哪买?
某网友:首先,县城的房子,它很多都是小产权房,知道吧?他没有房产证,他也没有小区,他也没有物业。你的房子呢?我不管别人的,你的房子呢?对,他在买的时候就是说,其实你就找一个亲戚啊,或者找一个当时开发这个楼盘的人,比如说,比如说六楼吧,可能是当时是六万吧,然后七楼可能就不对,不对,二楼可能就是说,他是这样的啊,就是这栋楼,他其实没有销售,他就是一个小产权房,然后然后。
户晨风:这样的话,你当时买房子是从谁手里买的?
某网友:开发商。
户晨风:你开发商手里买,你没有销售吗?你跟开发商x总买吗?你就不懂什么是小产权房,知道吧?
某网友:你有房产证吗?没有。
户晨风:你买的房子没有房产证?
某网友:对。
户晨风:你多少钱?我不是说了吗?当时我们家房子可能6万或者7万吧。
某网友:多少平啊?100多平,140吧。
户晨风:140平,六七万?
某网友:对。
户晨风:这是商品房吗?
某网友:就是现成的房子,对。
户晨风:对,那你现在有房产证吗?
某网友:没有。现在有没有房产证?哎呦,小产权房就是他一直就不会有产权房产权,因为因为他从严格意义上他就是个违建。
户晨风:知道吧?哦,啊,行吧行吧,那你要这么说,那我也没什么好问的了。嗯,那你要这么说,其实就是这就是为啥我说的,你刚才你怎么说一层差几万呢?
某网友:我说的是就是说那是整体的房价。
户晨风:你整体房子不才6万吗?对,可能一楼六楼,比如说七楼跟六楼可能就差几万,不是,其实没到几万。不是你房子不才几万吗?
某网友:对,我不跟你说了