主播户晨风就加装电梯是否需要所有住户同意、涉及的利益交换和底层小区普遍无物业、无维修基金的现实困境,与多位网友展开了长时间的辩论。同时,直播中还穿插了对当前社会现象的评论,包括极端天气下的教室取暖方式、国道收费、以及对“闻过则喜”的看法。

加装电梯住户权益辩论

风:他同意来加装这个电梯,就是他让渡了他的权利啊,就他可以不同意啊,但是他同意了,没问题吧?

某网友:其实加装电梯在基层它存在的唯一的问题就是不要不要又转移话题了,不要转移话题,你怎么又动不动基层基层?其他的问题都不存在。

户晨风:不要转移话题,他让渡了他的权利了,他让渡了他的权利,然后你的房子升值了,那你愿不愿意把你升值的这部分钱给别人吗?

某网友:照你这么说,如果按照这个理论,那你说是不是水管从一楼对吧?然后还经过一楼了,是不是需要和一楼付物业费呢?

户晨风:什么?

某网友:就是你像水管,是不是每一户一楼也只到一楼就行了?然后二楼是不是得从一楼然后到二楼?然后七楼从一楼到七楼?然后你说我们是不是使用了一楼的下水管,对吧?我们使用了他们一点面积,我们需不需要给他们付点钱呢?你水管不是公共的吗?

户晨风:对啊,那不跟电梯一个道理吗?水管是原本就有的,它是公共的。你电梯是后装的,电梯是后来改变了这个房子原本有的条件的。

某网友:那个本身就不存在,就像我说的,没有电梯的时候,一楼那个房子是不是他的价格?

户晨风:是啊,你比如说一楼原本值100万,然后呢?

某网友:我现在装了,我也没影响他的价格。

户晨风:对不对?你这个人怎么跟你讲听不懂?来,当然影响了。你加装之后,你的房子会更加保值。

某网友:我的保值,那是我们家装的电梯带来的。

户晨风:对不对?那是别人让渡权利,同意你加装的。

某网友:并不是说我损害了一楼的权利得来的。

户晨风:他同意了你才能加装的,你得有个先后顺序。

某网友:我觉得是这样的,就是这个公共区域是大家都可以使用,应该是这个道理。就是说我没有限制你去用,对不对?我加装了电梯,然后他并没有影响你去使用他的权利。因为公共区域啥意思?就是大家都可以用,比如说像你,你可以用,我也可以用,我没有影响你用,这个就没有侵犯你的权利。

户晨风:你想给人建电梯,这个公共区域你想来建,不是你说了算,得经过全体这个整个单元全体业主同意之后,你才能在这加装电梯。你能明白先后顺序吗?先后顺序是这片绿地,你得经过大家同意,然后才能施工建电梯。不是先有电梯再有公用区域的,而是先有公用区域然后再建电梯。能明白吗?先后顺序,电梯是后来才有的,能明白这个意思吗?

某网友:喂喂,你能明白这个意思吗?能能。

户晨风:能,所以如果他不同意加装电梯,这个电梯就不存在,能明白吗?就不会有这个电梯。喂。

某网友:我说了,如果都按照这个理论去,那就没法推进。就像我说的,任何东西,小区里的任何一个东西,如果按照你每个人都去同意,他都没法办。我跟你讲。

户晨风:绝大部分正常小区有物业的,是不需要所有业主都同意的,是要经过业主委员会同意,这个事就能推行,能明白吗?如果像你所说的,没有这个物业,其他业主不同意来分摊钱来办这个事,你要么你自己说我来出钱,要么就不办,要么就联合愿意出钱办的业主来办。但是你不能去抢别人的钱,能明白这个意思吗?我这个话说的非常明白,能明白吗?

某网友:没人要抢。

户晨风:你是间接的抢啊,因为他让渡了权力来给你装电梯,他的房子相比较你的房子而言,他就会贬值,他就丧失了自己很大一部分的金钱。

某网友:这个是关键,就是你说这个房子,他的房子相对于别人的房子,这个你不能因为这个,这个本来啊,就是说加装电梯并没有影响到你的房子,对吧?不能说影响到别人的房子,然后你就不同意。

户晨风:哎呀我的妈呀,当然影响到我的房子了。因为你加装之后,我的房子就会在这个楼层里面就会成为最不好的房子。因为有电梯了之后,一层是最不好的位置,而六层就会成为最好的位置。没有电梯了,一层就是最好的位置,六层就是最不好的位置。当然有影响了,怎么会没有影响呢?

某网友:不是一楼吧?一楼就是你买的时候考虑到的是便利,他的采光可能确实不好或者说潮,但是他的价格贵是在于这个就是上下楼方便。然后呢,加装了电梯,我只要没有影响到就是他的采光或者说其他的,我觉得是不需要他同意的。

户晨风:就是你就是说,只要不物理上影响到他,就是没有影响到,是吧?

某网友:对。

户晨风:就只要物理上不影响到他,就是没有影响到,是不是?

某网友:是。

户晨风:那你这样吧,那你跟一楼换一下房子,然后加装电梯可不可以?就你跟一楼换一下房子,然后然后呢,这个一楼不是变成七楼了吗?和高层的住户出钱来修这个电梯,你同意不同意?

某网友:同意啊。

户晨风:你同意?对啊,那你去换吧,那你直接跟一楼去换房子不就行了吗?多简单的问题都解决了,所有人都很满意,你也满意了,对吧?你原本的七楼也满意了,现在的一楼也满意了,都满意啊,那去换就得了,这个问题就直接解决了。

某网友:对呀,所以就没有问题。

户晨风:对呀,你就换就行了,那你还有什么好说的呢?那我直接换房子就行了对吧?极大欢喜啊,所有人共赢啊,那你去换吧。对呀,这最好的节目。

某网友:好事啊。加装电梯的时候,它其实不会涉及到你说的问题,根本不是关键的问题。最关键的问题是出钱的问题,并不是说谁同意谁不同意的问题,他们只是存在于同意出钱的问题。

户晨风:不是,家中电梯一楼是不需要出钱的,你就直接去换房子就行了,你所有问题都解决了,别人也影响不到你了,对吧?你认为只要物理上不影响就是不影响吗?别人也不影响你吗?你换房子就行了,不就解决了嘛?

某网友:啊,反正我也不需要加装电梯。你现在跟谁住啊?喂喂,你现在跟谁住啊?我想说你不知道基层那个问题它为什么难。

户晨风:不是,你别动不动基层基层,你现在跟谁住?

某网友:什么跟谁住?

户晨风:你现在跟谁住在一起啊?

某网友:自己住啊。

户晨风:那你父母呢?

某网友:在家啊。

户晨风:你自己住?你现在工作还是上学?

某网友:工作。

户晨风:你住几楼?

某网友:三楼。

户晨风:你租的买的?

某网友:租的。

户晨风:那你父母住哪呢?

某网友:七楼啊。

户晨风:多大岁数了?

某网友:五十多吧。

户晨风:有电梯吗?

某网友:没有。

户晨风:天天爬七楼?

某网友:对啊。

户晨风:不累吗?

某网友:还行吧。

户晨风:好,现在五十多还爬得动,六十多咋办呢?

某网友:可以租呀,租其他的嘛。

户晨风:钱从哪来?

某网友:钱从哪来呀?你笑啥?你租房子不需要钱吗?钱从哪来